機械論壇

中介是市場交易的潤滑劑，房地產(chǎn)中介機構(gòu)在我國房地產(chǎn)市場發(fā)展過程中起到了不小的作用，但也暴露了許多問題。中介機構(gòu)中（這里主要指經(jīng)紀機構(gòu)）存在著內(nèi)部認購、加價倒賣、發(fā)布不實信息、制造樓盤熱銷虛假氛圍等行為，不僅會誤導買房人，損害消費者權(quán)益，同時也擾亂了房地產(chǎn)市場的正常銷售秩序。過去，國家對中介機構(gòu)也進行了多次規(guī)范，而在眼下房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下，一些地方政府再次出手對中介機構(gòu)的不法行為進行打擊。如19日，上海市工商行政管理局網(wǎng)站上發(fā)布了《關于在本市開展房地產(chǎn)中介市場專項整治的通知》，表示將集中開展為期一個月的房地產(chǎn)中介市場專項整治。這一專項整治主要著力于打擊經(jīng)紀機構(gòu)與開發(fā)商串通，聯(lián)手內(nèi)部認購、弄虛作假、加價倒賣等行為。這些都將擾亂整個房地產(chǎn)市場的價格體系，上海政府對這些行為的打擊意味著有關部門對于房價高企的憂慮，折射出政府對于調(diào)控的態(tài)度依然沒有改變。的確，房地產(chǎn)調(diào)控是一個系統(tǒng)工程，涉及到政府、銀行、開發(fā)商、建筑商、購房人以及中介機構(gòu)等方方面面，各個層面都需要方向一致，監(jiān)管到位，才能達到調(diào)控的最終目標。