本報訊（記者方利平、柳建云）近期傳出大量熱錢囤積香港圖謀內地的消息，在市場引起了軒然大波。資金進出香港的情況到底怎樣？對于進出的熱錢，香港特區(qū)政府方面是否進行有效的監(jiān)控？香港如何防范熱錢大進大出對市場的沖擊？近日，香港財經事務及庫務局局長陳家強在接受本報獨家專訪時表示，今年以來流入香港的資金量不如亞洲其他市場大，香港樓市是本地老百姓炒高的。
廣州日報：11月初，港元兌美元匯率再次升至7.75。歷史經驗表明，每次港元匯率抵達7.75，都有大量資金流入香港，近期香港樓市也有一波較大漲幅。對國際資金的流入情況，你們監(jiān)控的情況是怎樣的？
關于房地產價格上升，最近幾個月，我們高剪切看到中小盤樓房交易特別活躍，擔心炒作，所以出臺措施打擊，于11月19日引入“額外印花稅”。香港金管局亦發(fā)出新的指引，要求銀行采取限制物業(yè)按揭貸款最高成數措施。樓價上升的原因，是因為長期處于高剪切低利率市場，市場形成樓價要上漲的心理預期，所以我們出手改變市場預期。不過由于交易最活躍的是中小型樓宇，資金不是外面來的，因為價錢不高，不是外面的投資者，而是香港老百姓炒賣。
廣州日報：近期傳聞包括索羅斯旗下基金在內的大量對沖基金在香港布局，對沖基金追逐的向來就是短期回報，其進退會給當地經濟阻火呼吸閥帶來沖擊，你們有沒有對之進行監(jiān)控？
陳家強：對沖基金在香港的運作，我們都會監(jiān)管，其賣空的倉位我們都可以看得到。有些傳聞說對沖基金在香港是為了沖擊內地市場，這是不對的，因為對沖基金主要參與香港市場和其他亞洲市場的買賣，我們流通量很大，他們運作很容易，香港和內地之間資金進出是有監(jiān)管的，除非他們有QFII，否則他們也不能參與管道阻火器內地市場。
香港是一個自由但不是放任的市場，我們有一套不會阻礙市場發(fā)展及運作的監(jiān)管機制，確保金融穩(wěn)定，以賣空為例，香港是少數在2008年9月期間沒有就賣空施加緊急應變規(guī)定的市場之一，其實原因很簡單，香港現行監(jiān)管賣空的制度已包含與部分海外緊急應變措施相同的規(guī)定，例如：限價賣空，即以不低于當時最佳賣盤價的價格進行賣空；不允許無擔保賣空，訂明可以進行有擔保賣空的證券，還有要求防爆阻火器保留有擔保賣空的全部審計線索。
自2008年9月以來，香港監(jiān)管機構透過監(jiān)察香港交易及結算所有限公司的賣空量、市場上的證券借貸估計數額或不時向持牌法團索取的資料，以評估賣空活動對香港市場的影響，我們會繼續(xù)研究在不增加業(yè)界成本的混合器前提下提高淡倉的透明度。香港的監(jiān)管賣空制度以穩(wěn)健見稱，這有助減低潛在風險，亦同時讓賣空活動發(fā)揮效益。