機械論壇

一邊是房價呼呼上躥，一邊是銀行的加息聲不絕于耳，樓市調(diào)控的頻頻“出拳”讓不少市民陷入了究竟是買房還是租房更為劃算的困惑中。
　　我們就此請教了房產(chǎn)專業(yè)人士，并以一套位于石家莊城區(qū)內(nèi)，面積為120平方米、總價60萬元的房產(chǎn)為例，以15年為貸款期限，仔細比較了買房和租房的利與弊。
　　買房
　　15年后可擁有一套房
　　在設定了房產(chǎn)的價值之外，為了便于計算，分析師還假定打算解決住房問題的該人士手上有20.4萬元現(xiàn)金，而且每個月可以自由支配3700元的閑錢。
　　如果直接向開發(fā)商買房的話，購房者在線反沖洗過濾器需首付18萬元，并辦理商業(yè)性貸款42萬元，分15年還清。依據(jù)現(xiàn)有的利率7.83％并優(yōu)惠15％計算，房貸的實際利率為6.66％，每月月供為3694.77元，15年利息總額約為24.5萬元。加上買入時氣體過濾器支付的2％契稅和2％的物業(yè)維修基金（以多層住宅為例），稅費共要支出2.4萬元。
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一位先生在報紙上登了一則廣告，要雇傭一名勤雜工。約有50多人聞訊前來應聘，但這位先生卻只選中了一個男孩子。
“我想知道，”他的一位朋友問道：“你為何喜歡那個男孩？他既沒帶一封介紹信，也沒有任何人的推薦?！?br/> “你錯了，”這位先生說：“他帶來了許多介紹信。他在門口蹭掉腳下帶的土，進門后隨手關(guān)上了門，說明他做事小心仔細。當看到剛進門的那位殘疾老人時，他立即起身讓座，表明他心地善良、體貼別人。進了辦公室他先脫去帽子，回答我提出的問題干脆果斷，證明他既懂禮貌又有混合器教養(yǎng)。
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1、靠山山會倒，靠人人會跑，只有自己最可靠?！叭硕际潜瞥鰜淼摹?。每個人都是有潛能的，生于安樂，死于憂患，所以，當面對壓力的時候，不要焦燥，也許這只是生活對你的一點小考驗，相信自己，一切都能處理好，逼急了好漢可以上梁山，時世造英雄，窮者思變，人只有壓力才會有動力。只要心中有希望存在，就有幸福存在。
　　2、沒有人陪你走一輩子，所以你要適應孤獨，沒有人會幫你一輩子，所以你要奮斗一生?！叭绻愫唵?，這個世界就對你簡單”。簡單生活才能幸福生活，人要自足常樂，寬容大度，什么事情都不能想繁雜，心靈的負荷高效混合機重了，就會怨天憂人。要定期的對記憶進行一次刪除，把不愉快的人和事從記憶中擯棄，。
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有一次我問辦公室的兩位年輕的同事：你們認為在工作中，態(tài)度和能力哪一個更重要？兩位年輕人都不加思考的回答說：態(tài)度更重要。我又問：“如果你是公司老總，現(xiàn)在要招聘一個崗位，來競聘的僅有兩個人，一位是對于工作特別的態(tài)度好，但測試的綜合能力卻特別的差；一位是測試的綜合能力特別強，但對于工作的態(tài)度卻特別差，但只能選一個，你們會選哪一個呢”？其中一位最年輕的同事說：我選能力強的?！?，而另一位少比他大幾歲的同事思考了一會說：“我選態(tài)度好的”。我沒有告訴他們答案，也沒有問他們?yōu)槭裁磿龀鲞@樣的結(jié)果，因為我也在想答案，思考Y型過濾器著“態(tài)度和能力”之間到底有沒有因果關(guān)系呢？如果有，那么誰是“因”，誰又是“果”呢？還是二者互為因果呢？在我們都還沒有找到答案的時候，昨天二四早學課上一位年已52歲，僅有高中文化程度的計量人員用他樸實無華但又經(jīng)過精心準備的，關(guān)于“三節(jié)約”活動的發(fā)言，很清楚地告訴了我這個問題的答案。
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德國的交通工具確實反映出這個國家的工業(yè)水準。這里所有的出租車、公共汽車都是奔馳牌子的。
有一次在家里叫了一輛出租車，司機拿好我寫的地址，一路開走了，當車開出去一會兒后，司機迷路了，他馬上主動地使計價器停止跳字，并說明了一會兒只收計價器顯示的費用。然后他拿出地圖，邊走邊找，其實我是個明顯的外國人，他多轉(zhuǎn)幾圈我根本察覺不出來。
電臺正在播放一支很好聽的德國民歌，隨著混料機一抹早晨橘黃色的陽光照進車內(nèi)，頓時覺得車內(nèi)、窗外的一切都被染成金色了，我的心情一點沒有因為司機的迷路而變壞，相反的，這個誠實的司機使我的情緒一下子好極了。
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童年——菠蘿燒肉：香甜可口，人見人愛，回味無窮，只不過當你想細細品味時，已經(jīng)沒有了。
　　上學——涼拌苦瓜絲：苦中帶甜。當我端上桌時，朋友礙于面子，不得不吃幾口，可當真正品出味道時，菜也見底了。
　　上班——油炸花生米：淡淡的香。只能混合器一顆一顆地慢慢品嘗，當你吃煩了，想換一道其他的耐吃的菜，結(jié)果換上來的其實只是水煮花生米。
　　金錢——紅燒肉：異香撲鼻，肥而不膩。吃上去很過癮，滿嘴流油，但不宜吃多。適量即可，否則對身體不好，因此，并不是所有人的最愛。
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身價億萬樸實不改能買電腦與汽車最快樂
剛進入美國NBA時，姚明簽下了一個令多數(shù)中國人瞠目的價碼：4年1780萬美元。再加上一些國際知名的企業(yè)接二連三地找他拍廣告、做形象代言人，姚明自然而然地成了人們眼中的有錢人。然而面對財富，姚明似乎沒有被沖昏頭腦。
在美國，姚明每天早上起床只要一拉開窗簾，就能看到金色的陽光灑在碧波蕩漾的湖面上。而留在姚明記憶中的童年則是另一番景象：上海康平路95號的一幢6層簡易樓房，每層6戶人家，戶型是“一室半”。姚明和分散乳化機父母現(xiàn)在在美國的新家，要比原來上海的老家大十幾倍。可是姚媽媽還是自己跪在地板上一塊一塊地擦地。
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男才女貌的婚姻是品牌鞋，看上去高貴、漂亮，感覺上舒服、大方，但它的價格昂貴，經(jīng)不得泥濘，需要精心保養(yǎng)、時時珍惜。
　　
　　青梅竹馬的婚姻是布鞋，看上去樸素無華，穿起來經(jīng)濟，放起來了無牽掛，感覺上輕便快捷，可一旦登堂入室，總讓人感覺不大入流。
　　
　　患難與共的婚姻是旅游鞋，它看上去奇特，穿上去靈巧。其最大的特點是歷經(jīng)風雨泥濘也不會脫幫掉底，且只要穿上分散乳化機就總是和腳抱得緊緊的。因此，越是在坎坎坷坷的人生路上，越是顯出其耐用合腳的特征。
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偶而到朋友的辦公室玩，發(fā)現(xiàn)他的案頭上，所有的辦公用品：曲別針、紅藍鉛筆、墨水......都在兩盒以上。
　　
　　見我好奇，朋友微微一笑，說起一盒書釘?shù)墓适隆?br/>　　
　　他是名牌大學的畢業(yè)，以優(yōu)異的成績考入一家省級機關(guān)。胸中豪情萬丈，一心想鵬程萬里。不料上班才發(fā)現(xiàn)，每日無非是些瑣碎事務，既不需要太多的智慧，也看不出什么結(jié)果，便不知不覺冷了下來。
　　
　　一次系統(tǒng)開大會，處理徹夜準備文件，分配給他的工作是裝訂和封套。處長切切叮囑：“一定要做好準備工作，別到時自動反沖洗過濾器措手不及?！?br/>...

1銷售（顧問型銷售）不限
提名理由：在每一個發(fā)展正常的公司，銷售人員開的車都比老總的好。千萬別因為各個行業(yè)銷售人才缺口的百萬量級就一腳踏進來，專家們說，做到了顧問型銷售的才是一流，并非人人都能練就九陽神功第十重。
2IT工程師IT
提名理由：無論是熬夜干活的“軟件工人”還是閑著數(shù)輛保時捷跑車沒時間開的金領(lǐng)新貴，這個行業(yè)給了每個從業(yè)者均等的朝陽高效混合機曙光，不信，看看那些跟“刀抗母”有關(guān)的公司股票吧。
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