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    2. 『財(cái)經(jīng)評(píng)論』人口普查數(shù)據(jù)隱藏樓市密碼

      日前,國(guó)家公布第六次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù),以2010年11月1日零時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn),全國(guó)總?cè)丝跒?3.4億人(不含港澳臺(tái)人口)。在筆者的記憶中,印象最深刻的是1982年的第三次人口普查,那時(shí)筆者正讀小學(xué),一個(gè)數(shù)字深深印入腦海:10億3000萬,中國(guó)成為第一個(gè)人口跨越10億的國(guó)家。從第三次人口普查到第六次人口普查,將近30年,正是改革開放中國(guó)經(jīng)濟(jì)起飛的30年,增加的3億人口,大多是80后、90后,伴隨他們長(zhǎng)大成人,中國(guó)成為世界第二經(jīng)濟(jì)大國(guó)。
        第六次人口普查除了總?cè)丝谕?,最能昭示中?guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的就是城市化率,居住在城鎮(zhèn)的人口占總?cè)丝诘?9.68%,已經(jīng)到了過半的臨界點(diǎn)上。同2000年第五次人口普查相比,城鎮(zhèn)人口比重上升13.46個(gè)百分點(diǎn)。別小看這13多個(gè)百分點(diǎn),它意味著10年間有接近2億人涌入城市定居,這十年也正是中國(guó)房地產(chǎn)泡沫發(fā)生器
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      『財(cái)經(jīng)評(píng)論』主力去哪里了

      原本大家以為國(guó)家從去年4月份開始的對(duì)房地產(chǎn)的整治會(huì)使得在房地產(chǎn)上的部分資金流向股市,但股市自去年至今基本上是橫盤震蕩,經(jīng)常出現(xiàn)當(dāng)大市值股票上漲時(shí),小市值股票出現(xiàn)大跌的此消彼長(zhǎng)現(xiàn)象;從交易量萎縮與流通市值的增加這一不成正比的現(xiàn)象看,股市似乎增量資金不多,而存量資金卻有流出跡象。那么,金融資本的主力究竟在哪里,主力資金又去了哪里呢?
         我們看到,房地產(chǎn)調(diào)控至今,房?jī)r(jià)并沒有出現(xiàn)預(yù)期中的回落,反而還有所上漲,且3月份的房地產(chǎn)投資增速還維持在30%以上的高位,銷售增速雖有所回落,但還是維持在一個(gè)正常水平。說明主流金融資本并沒有從房地產(chǎn)市場(chǎng)上分散乳化機(jī)出逃,房地產(chǎn)仍然是整個(gè)社會(huì)資本配置中的主要品種。而A股由于解禁量管道阻火器越來越大,流通市值規(guī)模也在不斷增加,達(dá)到20萬億。但一季度末偏股型基金持股市值只有1.7萬億左右,僅占流通市值8.5%,與07年基金市值占流通市值30%相比,故不難發(fā)現(xiàn)機(jī)構(gòu)投資者在A股市場(chǎng)的影響力已經(jīng)大大下降了。
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      人性里的不完美

      美國(guó)《探詢者》雜志邀請(qǐng)了一位年輕性感的女演員做了一次有趣的試驗(yàn):由這名叫薩莉馬林斯的22歲姑娘獨(dú)自扮演5種不同的角色,在同一地點(diǎn)手舉“停車”牌等候救援,以驗(yàn)證何種“色相”對(duì)男人更具有吸引力。

        第一次她裝扮成一位職業(yè)女性,在1.5分鐘內(nèi)有62輛汽車通過,但只有1輛車停下來愿向她提供幫助。

        第二次她裝扮成一位孕婦,在2.5分鐘內(nèi)駛過100多輛車,卻沒有一輛車停下來。

        第三次她裝扮成了一位上了年歲氣體過濾器的老太太。5分鐘內(nèi)有200多輛汽車駛過,只有1輛車停下來。
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      中國(guó)最好的職業(yè)

      1銷售(顧問型銷售)不限
      提名理由:在每一個(gè)發(fā)展正常的公司,銷售人員開的車都比老總的好。千萬別因?yàn)楦鱾€(gè)行業(yè)銷售人才缺口的百萬量級(jí)就一腳踏進(jìn)來,專家們說,做到了顧問型銷售的才是一流,并非人人都能練就九陽神功第十重。
      2IT工程師IT
      提名理由:無論是熬夜干活的“軟件工人”還是閑著數(shù)輛保時(shí)捷跑車沒時(shí)間開的金領(lǐng)新貴,這個(gè)行業(yè)給了每個(gè)從業(yè)者均等的朝陽高效混合機(jī)曙光,不信,看看那些跟“刀抗母”有關(guān)的公司股票吧。
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      關(guān)于說話學(xué)問

      說話是最容易的事,也是最難的事。說它容易,因?yàn)槿龤q孩子也會(huì)說話;說他最難,因?yàn)樯瞄L(zhǎng)辭令的外交家也難免有說錯(cuò)話的時(shí)候。
        我認(rèn)為會(huì)說話的人大概有以下六種:
        第一種言之有物,實(shí)為心聲,一字一句,俱帶感情。
        第二種長(zhǎng)江大河,源遠(yuǎn)莫尋,牛溲馬勃,悉成黃金。
        第三種科學(xué)邏輯,字字推敲,無懈可擊,井井有條。
        第四種嘻笑怒罵,旁若無人,莊諧雜出,四座皆春。
        第五種默然端坐,以逸待勞,片言偶發(fā),快如霜刀。
        第六種期期艾艾,隱蘊(yùn)詞鋒,似訥實(shí)辯,以守為攻。
        這些人的派別雖不相同,實(shí)有異曲同工之妙。人們普通用“口若懸河”四個(gè)字來形容會(huì)說話的人,其實(shí)我認(rèn)為很不籃式過濾器恰當(dāng)。潑婦罵街往往口若懸河,那些臟話如滿嘴噴糞,邏輯不清,條理不分,污穢不堪;還有走江湖賣膏藥的人,更能口若懸河,他們那叫“賣賣話”,是套話,雖然初聞瀟灑,幽默,久之來回循環(huán)則令人生厭。然而我們并在線反沖洗過濾器不認(rèn)可他們那叫會(huì)說話,因?yàn)槲覀儼堰@“會(huì)”字的是有它的一定標(biāo)準(zhǔn)的。
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      紐約人的長(zhǎng)壽秘訣

      最新的研究數(shù)據(jù)顯示,全美國(guó)居民的平均壽命為77.8歲,而紐約人的平均壽命為78.6歲。
      造成這一增長(zhǎng)的原因有很多。但紐約衛(wèi)生署的負(fù)責(zé)人托馬斯?弗里登卻懷著無比喜悅的心情說:“有一個(gè)重要原因,一個(gè)你們可以從大街上發(fā)現(xiàn)的原因?!?br/>無論清晨、中午或是傍晚,紐約街頭都充滿了川流不息、熙熙攘攘的人流。紐約人是公認(rèn)的全美國(guó)速度最快的行人。每個(gè)人都像上足了發(fā)條似的,鉚足了勁,心無旁騖地趕著時(shí)間。沒人愿意開車—汽車價(jià)格太貴,停車多功能乳化機(jī)費(fèi)高達(dá)一個(gè)月工資之多,堵車的時(shí)間更久……
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      致富是一門精確的學(xué)問

      1、致富不依賴于周圍環(huán)境條件。每一個(gè)國(guó)家、城市、地區(qū)都有富人和窮人。 2、致富不依賴聰明?!哉_的方式做事’并不依賴很高的天才。很有才學(xué)的人也有窮人,無才的人也有富人。3、致富不依賴勤儉。致富也不勤儉節(jié)約而來的。4、致富不依賴做獨(dú)特的事。致富并不在于你能否做一些別人無法去做的事。5、致富不依賴資金。致富與資金無關(guān)。啟示:致富是依賴于“做正確的事,用正確的方式做事?!边@是最為重要的,在決策中要考慮到所做的事是否正確,如果是在做一項(xiàng)正確的事,那么接下來就是如何以正確的方法做事。致富其實(shí)是精確的學(xué)問,它是一門科學(xué),就像數(shù)學(xué)和物理學(xué)一樣。致富的學(xué)問中包含著基本的定律和法則。任何人,一旦掌握混合器并遵循了這些法則,就能獲得致富的結(jié)果。
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      『財(cái)經(jīng)評(píng)論』拿什么遏制樓市投機(jī)

      房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策越是出臺(tái),市場(chǎng)則與政策目標(biāo)越來越遠(yuǎn)。何也?一些房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策與經(jīng)濟(jì)生活的常識(shí)相悖,某些調(diào)控政策工具舍近求遠(yuǎn),把簡(jiǎn)單的問題變復(fù)雜了。
         比如,早幾年住房?jī)r(jià)格快速上漲及飆升,本來其原因是信貸及稅收優(yōu)惠政策過度導(dǎo)致的住房投機(jī)炒作盛行,遏制房?jī)r(jià)快速上漲就得嚴(yán)厲打擊住房投機(jī)炒作,但當(dāng)時(shí)政策調(diào)控時(shí)沒有把住房的消費(fèi)與投機(jī)區(qū)分開來,而是認(rèn)為住房供求關(guān)系不平衡,只要大力增加住房供給,就能夠調(diào)整這種不平衡的住房供求混合機(jī) 關(guān)系,從而控制過高的房?jī)r(jià)。但實(shí)際上住房的投機(jī)與消費(fèi)的定價(jià)基礎(chǔ)與機(jī)制、供求關(guān)系完全是不同的。比如,如果住房市場(chǎng)是個(gè)投機(jī)炒作的市場(chǎng),而出臺(tái)的調(diào)控政策則是針對(duì)住房消費(fèi)的,不改變住房投機(jī)炒作的信貸條件及稅收條件,住房供給增加越大,那不是投機(jī)炒作者的空間越來越大么?因此,如果住房的宏觀調(diào)籃式過濾器控政策脫離日常的經(jīng)濟(jì)生活或經(jīng)濟(jì)生活的常識(shí),那么其政策是不可能達(dá)到政策目標(biāo)的。
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      背后的一只眼睛

      一名文學(xué)系的學(xué)生米蘭對(duì)小說非常著迷,立志要成為一位優(yōu)秀的小說家。一次,他苦心撰寫了一篇小說,請(qǐng)作家皮普批評(píng)。因?yàn)樽骷移て照佳奂?,米蘭便將作品讀給皮普聽,讀到最后一個(gè)字,米蘭停頓下來??醋骷译p目微閉,神態(tài)悠然似乎仍沉浸在他剛才朗讀的小說所描繪的情境當(dāng)中。當(dāng)下真空乳化機(jī)輕咳一聲,皮普問:“結(jié)束了嗎?”聽語氣似乎意猶未盡,渴望下文。
        這一問,煽起米蘭無比激情,他立刻靈感噴發(fā),馬上回答說:“沒有啊,下部分更精彩。”他以自己都難以置信的構(gòu)思敘述真空乳化機(jī)下去。將小說的情節(jié)一步步延展,自覺語不能罷。
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      人民幣匯率飆升 低端制造業(yè)拉響警報(bào)

       人民幣對(duì)美元匯率近日一路走高,并一舉突破6.56關(guān)口,再創(chuàng)匯改以來新高。記者從素有“世界工廠”之稱的東莞了解到,今年以來,由于原材料價(jià)格和用工成本大幅上升,人民幣升值對(duì)中國(guó)工廠的影響正在擴(kuò)大,東莞許多出口企業(yè)被迫提價(jià),但由于議價(jià)能力有限,大量中小企業(yè)只能苦苦支撐。
        低端制造業(yè)受重創(chuàng)
        東莞巨誠(chéng)鞋材廠總經(jīng)理成良波給記者算了一筆賬,過去一年里,廠里工人的工資漲了20%至30%,但原材料天然橡膠價(jià)格高效混合機(jī)漲幅則超過200%,因此企業(yè)只要接單就面臨虧錢的困境,目前產(chǎn)品提價(jià)15%才勉強(qiáng)維持工廠運(yùn)營(yíng)。他表示,貨款一般要半年或一年才結(jié)算,結(jié)算時(shí)的匯率則按照簽合同時(shí)的匯率計(jì)算,但由于人民幣對(duì)美元匯率多功能混合機(jī)一直走高,造成工廠本已稀薄的利潤(rùn)大幅下滑,甚至虧本。
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