“限購、限貸不能解決房價問題，只能限制炒房而已。幾萬元一平方米的房子，普通的老百姓還是買不起，而且限貸之后普通老百姓更買不起。所以，僅僅是通過限購、限貸是沒有用的，不能從根本上解決房價問題?！弊蛉?，全國人大代表、娃哈哈集團董事長宗慶后在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時稱，應“三管齊下”才能真正控制房價。
宗慶后在接受記者采訪時表示，目前政府解決房價問題的政策還需要完善。房價高是因為土地價格高，而土地價格高則是管線式乳化機由于中央與地方的財政收入分配不合理，地方政府靠土地財政來開支，因此土地價格越賣越高。而政府的大量投資，也造成了很大的財政壓力，這都使土地價格降不下來。因此，控制房價首先要控制地價。
宗慶后還表示，目前建房的審批手續(xù)很多，相關稅費較高，每個環(huán)節(jié)都要收費，這些都抬高了房子的成本。因此要降房價還需要減少審批環(huán)節(jié)、降低稅費。此外，還要加強對開發(fā)商利潤的控制。政府對土地控制阻火呼吸閥得緊，開發(fā)商就會通過抬高房價的方式來獲取暴利，因此要控房價還得控制開發(fā)商的利潤率，房屋售價應該根據(jù)成本加合理的利潤予以管道阻火器核定，不得任意漲價。除以上的建議外，宗慶后還表示，高價房就要讓有錢人去買，政府要建大量保障性住房，真正解決普通老百姓的住房絲網(wǎng)阻火器問題。