“中國企業(yè)500強(qiáng)、中國房地產(chǎn)龍頭企業(yè)之一的綠地集團(tuán)，今年將正式進(jìn)入襄陽。”在上周的一次座談會上，市建設(shè)投資經(jīng)營有限公司總經(jīng)理陳敬東透露，襄陽房地產(chǎn)界將出現(xiàn)新動向。
陳敬東表示，綠地集團(tuán)已經(jīng)與該公司進(jìn)行多輪會晤，已達(dá)成初步共識。綠地集團(tuán)的進(jìn)駐，將吹響地產(chǎn)大鱷轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市新號角。
陳敬東透露，從今年1月30日開始，萬科、恒大地產(chǎn)集團(tuán)、碧桂園、保利等地產(chǎn)大鱷，都紛紛主動前來接洽，表示出混合器對襄陽房地產(chǎn)市場的濃厚興趣。而在2007年房地產(chǎn)低迷期，曾有連續(xù)三個(gè)月沒有地產(chǎn)商來光顧。
陳敬東說，受房產(chǎn)稅引領(lǐng)樓市新調(diào)控呼吸閥影響，地產(chǎn)大鱷紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市，競相投資開發(fā)。
這是否意味著襄陽房價(jià)將繼續(xù)上演“過山車”？陳敬東認(rèn)為，市民不必?fù)?dān)心大地產(chǎn)商進(jìn)來哄抬房價(jià)。首先，作為三線T型過濾器城市，購房仍是老百姓的剛性需求；其次，房地產(chǎn)商競爭加劇，老百姓反而受益，房價(jià)也將結(jié)束2009年、2010年的瘋狂上漲，逐步趨于管道過濾器理性；第三，房屋品質(zhì)將會更優(yōu)。
陳敬東預(yù)測，未來三年，襄陽市核心管道過濾器地段房價(jià)可能在每平方米5500至6000元，江景房或?qū)⑼黄迫f元大關(guān)。